동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형(3층 이상) 집합건축물로서 6개 이상의 공장이 입주할 수 있는 건축물을 말한다.

지식산업센터는 아파트형공장에 정보통신산업 등 첨단산업의 입주가 증가하는 현실을 반영하여 기존 아파트형공장을 지식산업센터로 명칭을 변경하고, 제조업 외에 지식산업 및 정보통신산업 등을 영위하는 자와 기업지원시설이 복합적으로 입주하는 건축물로 재정의된 것이다.

지식산업센터에 입주할 수 있는 시설은 다음과 같다.

① 제조업, 지식기반산업, 정보통신산업, 그 밖에 특정 산업의 집단화와 지역경제의 발전을 위하여 산업단지관리기관 또는 시장 · 군수 · 구청장이 인정하는 사업을 운영하기 위한 시설

② 벤처기업을 운영하기 위한 시설

③ 그 밖에 입주업체의 생산 활동을 지원하기 위한 시설로서 금융 · 보험업 시설, 기숙사, 근린생활시설 등의 시설

지식산업센터의 입주(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제28조의5)

『 지식산업센터에 입주할 수 있는 시설 』

- 제조업 기타 대통령령이 정하는 사업을 영위하기 위한 시설

- 벤처기업육성에 관한 특별조치법 제2조 제1항의 규정에 따른 벤처기업을 영위하기 위한 시설

- 기타 입주업체의 생산활동을 지원하기 위한 시설로서 대통령령이 정하는 시설

지식산업센터의 입주(시행령 제36조의4)

대통령령이 정하는 사업(법 제28조의5 제1항 제1호)

『 지식산업 및 정보통신산업 』(법 제6조 제2항 및 동조 제3항의 규정) - 표준산업분류에 의함.

【지식산업】

- 자연과학 연구개발업(7310), - 엔지니어링 서비스업(7432),

- 광고물 작성업(74593) - 영화 및 비디오 제작업(8711),

- 오디오 기록 매체 출판업(2213) - 전문 디자인업(7460)

【정보통신산업】

- 컴퓨터시스템 설계 및 자문업(7210) - 소프트웨어 자문, 개발 및 공급업(7220)

- 자료 처리업(7231) - 데이터베이스 및 온라인 정보제공업(7240)

- 기타 컴퓨터운영 관련업(7290) - 전기통신업(642)

입주업체의 생산활동을 지원하기 위한 시설(법 제 28조의 5제1항 제3호)

(단, 시장·군수 또는 구청장이나 관리기관이 당해 지식산업센터 입주자의 생산활동에 지장을 초래할 수 있다고 인정하는 시설은 제외)

- 금융·보험·교육·의료·무역·판매업(당해 지식산업센터에 입주한 자가 생산한 제품을 판매하는 경우에 한함)을 영위하기 위한 시설

- 물류 시설 기타 입주기업의 사업을 지원하거나 보육 시설·기숙사·등 종업원의 복지증진을 위하여 필요한 시설

- 건축법시행령 별표1 제3호 및 제4호의 규정에 의한 근린생활시설(면적 제한이 있는 경우에는 그 제한면적 범위 이내의 시설에 한한다)

- 제2항 각호의 규정에 의한 입주업체의 생산활동을 지원하기 위한 시설의 규모는 당해 지식산업센터의 건축 연면적의 100분의 30 이내로 하여야 한다.